BÁN TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ THANH XUÂN – 9 TẦNG – DÒNG TIỀN 165TR/THÁNG – GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC
14:02 11/08/25Ngày đăng4Số lượt xem
- Mã tin: HNT-ND262210
- Địa chỉ: Đường Hoàng Văn Thái, Khương Mai, P. Khương Mai, Q. Thanh Xuân, Hà Nội
- Danh mục: Bất động sản > Nhà mặt tiền
- Tổng DT: 143m2
- Thêm: Chính chủ
- Giá: 47.000.000.000đ
Nội dung chi tiết
📍 Vị trí đắc địa: Mặt phố trung tâm quận Thanh Xuân, kết nối nhanh Ngã Tư Sở – Lê Trọng Tấn – Vương Thừa Vũ. Khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng, showroom, ngân hàng, kinh doanh sầm uất quanh năm.
💎 Thông số chi tiết:
· Diện tích: 143m²
· Kết cấu: 9 tầng thang máy thông sàn, phù hợp kinh doanh mọi loại hình
· Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh
💰 Hiệu quả đầu tư – Tỷ suất cho thuê:
· Đang cho thuê full khách, dòng tiền ổn định ~165 triệu/tháng (~1,98 tỷ/năm)
· Tỷ suất cho thuê: ~4,21%/năm → cao vượt trội so với mức trung bình khu vực (~2,3–2,5%/năm)
· Khả năng tăng giá thuê trong tương lai nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu văn phòng cao
📊 So sánh giá khu vực:
· Tòa văn phòng mặt phố Thanh Xuân cùng phân khúc thường chào 50–55 tỷ với diện tích ~130–140m² và tỷ suất thuê chỉ ~2,5%/năm
· Căn này giá 47 tỷ → thấp hơn 6–8% so với mặt bằng chung và tỷ suất thuê gần gấp đôi
🚀 Lợi thế nổi bật:
· Tòa nhà mới, thiết kế linh hoạt, dễ cho thuê đa ngành nghề
· Vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, an ninh tốt
· Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý chuẩn, chủ thiện chí bán nhanh
💵 Giá bán: 47 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ ngay TUẤN NHÀ PHỐ – 0983278724 để sở hữu tòa nhà dòng tiền siêu khủng, giá tốt nhất khu vực!
Tham gia đăng tin tại Hà Nội Today!
Để có thể quảng bá sản phẩm - dịch vụ của bạn với đông đảo người dùng!
Facebook Bình luận - Like & Chia sẻ
Hãy chia sẻ tin đăng này đến bạn bè của bạn!
Danh mục Bất động sản Hà Nội
Có thể bạn muốn xem
- Bất động sản Q. Ba Đình
- Bất động sản Q. Hoàn Kiếm
- Bất động sản Q. Tây Hồ
- Bất động sản Q. Long Biên
- Bất động sản Q. Cầu Giấy
- Bất động sản Q. Đống Đa
- Bất động sản Q. Hai Bà Trưng
- Bất động sản Q. Hoàng Mai
- Bất động sản Ngoài Hà Nội
- Bất động sản Q. Thanh Xuân
- Bất động sản Q. Hà Đông
- Bất động sản Q. Bắc Từ Liêm
- Bất động sản Q. Nam Từ Liêm
- Bất động sản TX. Sơn Tây
- Bất động sản H. Ba Vì
- Bất động sản H. Chương Mỹ
- Bất động sản H. Hoài Đức
- Bất động sản H. Đan Phượng
- Bất động sản H. Đông Anh
- Bất động sản H. Gia Lâm
- Bất động sản H. Mê Linh
- Bất động sản H. Mỹ Đức
- Bất động sản H. Phú Xuyên
- Bất động sản H. Phúc Thọ
- Bất động sản H. Quốc Oai
- Bất động sản H. Sóc Sơn
- Bất động sản H. Thạch Thất
- Bất động sản H. Thanh Oai
- Bất động sản H. Thanh Trì
- Bất động sản H. Thường Tín
- Bất động sản H. Ứng Hòa
